—айт о строительстве домов и коттеджей

∆итло позовами не нагр≥ти
√алаур —. ∆итло позовами не нагр≥ти // ”р¤довий кур'Їр . . 19 сент¤бр¤ 2002 (є 172) . —. 8

ѕ≥дготовка до зимово-ос≥ннього пер≥оду " одна з найгостр≥ших проблем дл¤ вс≥х рег≥он≥в ”крањни. ≤ ’арк≥в не вин¤ток. ѕро те св≥дчать ≥ невт≥шн≥ дан≥ пост≥йноњ депутатськоњ ком≥с≥њ облради з питань буд≥вництва, житлово-комунального господарства та еколог≥њ. ” житлових будинках в≥дремонтовано покр≥вель на 67 в≥дсотк≥в запланованого, систем опаленн¤ " на 69, систем гар¤чого водопостачанн¤ " на 67. ¬ шести районах област≥ на кап≥тальний ремонт житлового фонду не вид≥лено н≥ коп≥йки! ”сього 700 тис¤ч гривень ≥з запланованих 10 млн. освоњло обласне комунальне п≥дприЇмство теплових мереж. ўе жодноњ котельн≥ не п≥дготовило до роботи комунальне п≥дприЇмство "’арк≥вськ≥ теплов≥ мереж≥". ќдн≥Їю з головних проблем, ¤к≥ гальмують п≥дготовку до зими, теплоенергетики називають низький р≥вень проплат за спожит≥ енергонос≥њ. —итуац≥¤ критична. ўоб њњ вир≥вн¤ти, потр≥бн≥ нестандартн≥ р≥шенн¤. ќдним з таких стала за¤ва м≥ського голови ’аркова ¬олодимира Ўум≥лк≥на про в≥дселени¤ зл≥сних неплатник≥в комунальних послуг в ≥нш≥, менш≥ помешканн¤. «а¤ва мера була зустр≥нута харк≥в'¤нами неоднозначно, ≥ йому довелось "про¤снити" свою позиц≥ю у м≥сцев≥й прес≥. ¬и¤вл¤Їтьс¤, ≥де¤ переселенн¤ боржник≥в не нова. «ат¤тих неплатник≥в комунальних послуг, наприклад, вже пересел¤ли у крањнах Ѕалт≥њ. «авд¤ки цьому там усп≥шно справилис¤ з проблемою неплатеж≥в усього за один р≥к. як показала практика, у ’арков≥ енергетики ≥ газовики зум≥ли добитис¤ 80-в≥дсотковоњ проплати завд¤ки ≥ндив≥дуальному в≥дключенню недобросов≥сних споживач≥в послуг.

“еплоенергетики такоњ можливост≥ впливу на своњх кл≥Їнт≥в не мають через техн≥чну специф≥ку роботи мереж. јле, переконаний ¬олодимир Ўум≥лк≥н, ¤к т≥льки неплатники змушен≥ будуть втрачати своЇ майно, тобто частину житловоњ площ≥, ситуац≥¤ в≥дразу пол≥пшитьс¤. ўо ж до правом≥рност≥ цих заход≥в, то в рамках д≥ючого законодавства, вони неможлив≥. ≤ мер спод≥ваЇтьс¤, що ¬ерховна –ада за браком конструктивн≥ших р≥шень, прийме з часом "дозв≥льний" закон. ј тим, кому не подобаЇтьс¤ пропозиц≥¤ м≥ського голови, в≥н порадив оплачувати њх рахунки ≥ тод≥ н≥ в кого не буде проблем.

—ьогодн≥ постачальники тепла мають Їдину можлив≥сть впливати на своњх боржник≥в " звертатис¤ до суду. «а п≥дсумками минулого опалювального сезону вони подали 40 тис¤ч позов≥в. „астина ≥з них уже розгл¤нута, внасл≥док чого теплоенергетикам повернуто 600 тис¤ч гривень ≥з 24 млн. якщо ситуац≥¤ не пол≥пшитьс¤, позов≥в до суду у нин≥шньому ос≥нньо-зимовому сезон≥ значно зб≥льшитьс¤. ќтож вони й розгорнули цими дн¤ми справжн≥й наступ на харк≥в'¤н, подаючи позови до суду на своњх боржник≥в. ѓхн≥ми посл≥довниками стали й ≥нш≥ комунальн≥ п≥дприЇмства, в тому числ≥ й прац≥вники ∆≈ƒ≥в.

“ак, за комунальн≥ послуги треба платити. ≤, напевно б, н≥ в кого не виникало щодо цього нар≥кань, ¤кби ус¤ широкомасштабна акц≥¤ не перетворилас¤ на справжнЇ правове свав≥лл¤.

... ќдного дн¤ до ощадкаси за пенс≥Їю прийшла харк≥в'¤нка √анна —ерг≥њвна азакова. “и зам≥сть нарахованих державою 141 гривн≥ виплатили 113. ќбурена ж≥нка почала шукати куди под≥лис¤ 28 гривень. ќск≥льки њй н≥чого зрозум≥лого сказати не могли " порадили з цим питанн¤м звернутис¤ до ом≥нтерн≥вського в≥дд≥лу соц≥ального забезпеченн¤. ѕочуте там приголомшило пенс≥онерку. ≤з районного суду над≥йшов виконавчий лист, зг≥дно з ¤ким тепер з азаковоњ √анни —ерг≥њвни будуть утримувати 20 в≥дсотк≥в пенс≥њ в рахунок погашенн¤ боргу за квартиру.

ѕенс≥онерка й справд≥ заборгувала за своЇ житло понад 300 гривень. ÷ей факт вона визнаЇ ≥ по¤снюЇ важким матер≥альним становищем. —права в тому, що њњ син " прац≥вник заводу тракторних двигун≥в, довгий час не отримував зароб≥тну плату ≥ змушений був жити разом з мат≥р'ю на њњ пенс≥ю. ¬иб≥р у них, за словами пенс≥онерки, був невеликий: платити за квартиру чи купувати хоча б ¤к≥сь харч≥, щоб вижити.

«розум≥ло, що повернути квартирний борг √анн≥ —ерг≥њвн≥ рано чи п≥зно доведетьс¤ ≥ вона цього не заперечуЇ. јле ж≥нка хоче, що ц≥лком законом≥рно, знати, чому н≥ ∆≈ƒ, н≥ суд њњ не попередили, у ¤кий спос≥б ст¤гуватимуть борг за квартиру.

Ќагадувати квартиронаймачам, що борги за житло сл≥д сплачувати, входить у њх обов'¤зки, " вважають прац≥вники ∆≈ƒу 131 , а спов≥щати про поданн¤ до суду " н≥. ” юрист≥в щодо цього ≥нша думка. «а д≥ючим законодавством, перед тим, ¤к подати до суду документи на боржника, ∆≈ƒи повинн≥ вручити йому попередженн¤, ¤ке той маЇ п≥дписати. ј ¤кщо боржник робити це в≥дмовл¤Їтьс¤, то необх≥дно скласти в≥дпов≥дний акт. ¬решт≥ направити лист з пов≥домленн¤м, в ¤кому попередити боржника, що за несплату на нього подають до суду. Ќ≥чого цього прац≥вники ∆≈ƒу стосовно √анни —ерг≥њвни, ¤к вона стверджуЇ, не зробили. “а й слуги ‘ем≥ди судову пов≥стку њй теж не над≥слали, хоча мали зробити це обов'зково. Ќевже ж ≥ вони не знають ≥ не поважають закон≥в"

÷ю думку в ом≥нтерн≥вському районному суд≥ спростували ≥ пов≥домили, що т≥льки те й робл¤ть (адже суди завален≥ позовами на неплатник≥в комунальних послуг), що надсилають пов≥стки. ѕравда, обмовилис¤, що в≥дправл¤ють листи прост≥, бо на рекомендован≥ не мають кошт≥в. ≤накше кажучи, прац≥вники суду вступають у суперечн≥сть з ÷ив≥льним процесуальним кодексом в статт≥ 94 ¤кого сказано, що вони повинн≥ вручати пов≥стку в≥дпов≥дачу особисто в руки. ’оча практикуЇтьс¤ й надсилати њњ листом з пов≥домленн¤м. ” статт≥ 172 цього ж кодексу йдетьс¤ про те, що коли немаЇ пов≥домленн¤ про врученн¤ пов≥стки, судове зас≥данн¤ в≥дкладаЇтьс¤.

" якби ус≥ ц≥ формальност≥ були виконан≥, " б≥дкаЇтьс¤ √анна —ерг≥њвна, " можливо б, не довелос¤ ламати сьогодн≥ голову над тим, ¤к п≥сл¤ вилученн¤ 28 гривень прожити на залишен≥ 113, ≥ "викроњти" з них грош≥ на оплату житла. Ѕо орган≥зувати новий позов до суду ∆≈ƒов≥ не складе великих зусиль.

“им б≥льше, що суд, ¤к уже видно, не стане розбиратис¤, чому людина не платить за квартиру, ¤ке у нењ матер≥альне становище. «в≥сно, коли боржник отримуЇ хорошу зарплату ≥ не платить за житло, це одне питанн¤, а коли в нього м≥зерна платн¤, та й та не видаЇтьс¤ м≥с¤ц¤ми " ≥нше. јле суди сьогодн≥ "стрижуть" ус≥х п≥д одну греб≥нку.

≤стор≥¤ з √анною —ерг≥њвною, на жаль, Ї об'Їктивною ≥люстрац≥Їю ситуац≥њ, в ¤к≥й опинилис¤ дес¤тки тис¤ч харк≥в'¤н. “авро зат¤того неплатника комунальних послуг поставлено на кожному третьому-четвертому мешканцю обласного центру. ќсь т≥льки сл≥д уточнити " це справд≥ тавро порушник≥в норм нашого соц≥ального гуртожитку, чи печатка приречених до хрон≥чноњ заборгованост≥ перед постачальниками тепла, води, енерг≥њ. ƒл¤ цього не варто бути н≥ надто п≥дготовленим фах≥вцем, н≥, тим паче, автором розумних досл≥джень. ƒостатньо лишень проанал≥зувати п≥вдес¤тка статистичних цифр.

—татистика стверджуЇ, що середн¤ зароб≥тна плата в област≥ становить 350 гривень. ¬иход¤чи, очевидно, з ц≥Їњ суми, м≥сцева влада вважаЇ, що в харк≥в'¤н Ї значний потенц≥ал проплат за комунальн≥ послуги. јле давайте згадаЇмо, де беретьс¤ середн¤ цифра. Ќаприклад, банк≥ри, б≥знесмени отримують щонайменше тис¤чу гривень, а медсестри чи прибиральниц≥ "сид¤ть" на м≥н≥мальн≥й зарплат≥ у 165 гривень. ”се це сумуЇтьс¤, д≥литьс¤ на к≥льк≥сть працюючих. ќтож, говорити, що б≥льш≥сть харк≥в'¤н отримують саме таку середню зароб≥тну плату " немаЇ п≥дстав. јле ¤кщо ми нав≥ть в≥зьмемо за основу саме т≥ 350 грн. й помножимо њх на двох працюючих, то отримаЇмо 700. оли з ц≥Їњ суми вирахувати податки й ≥нш≥ обов'¤зков≥ платеж≥, то "чистими" на руки с≥м'¤ отримаЇ приблизно 530 гривень. ћайже 80 ≥з них витрачаЇтьс¤ на транспорт. «алишаЇтьс¤ 450 гривень. ј ¤кщо с≥м'¤ заплатить 150-200 грн. за квартиру, то на житт¤ залишаЇтьс¤ 300-250. як може прожити на цю суму родина ≥з чотирьох чолов≥к, у ¤коњ двоЇ неповнол≥тн≥х д≥тей, коли на одну особу (при м≥н≥мальному прожитковому м≥н≥мум≥ 340 грн.) припадаЇ 75-62,5 грн. ј ¤кщо один ≥з член≥в с≥м'њ непрацюЇ, або ж працюЇ неповний робочий день за м≥зерну платню, ¤к скаж≥мо, на тому ж завод≥ тракторних двигун≥в, при д≥л≥ усього одну годину в м≥с¤ць, то вижити њм жодна арифметика не допоможе.

ќтже, багато харк≥в'¤н, ¤к ≥ пенс≥онерка √анна —ерг≥њвна, сто¤ть сьогодн≥ перед дилемою: платити за комунальн≥ послуги чи купити хл≥б та молоко. “аких мешканц≥в обласного центру, котр≥ отримують зарплату нижче прожиткового м≥н≥муму, близько 80 в≥дсотк≥в. ≤ хоч до ¤ких би широкомасштабних акц≥й вдавалис¤ прац≥вники комунальних п≥дприЇмств ’аркова, њм навр¤д чи вдастьс¤ ст¤гнути борги. “а й, думаЇтьс¤, не з цього почали вони п≥дготовку до ос≥нньо-зимового сезону. ѕередовс≥м, варто було б комунальникам подбати про перегл¤д ¤вно завищених тариф≥в та пол≥пшенн¤ ¤кост≥ своњх послуг. јле це вже окрема розмова.