| —троительство домов |
| —татьи о строительстве |
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
—оц≥ально-економ≥чна оц≥нка територ≥альноњ орган≥зац≥њ житлово-комунального господарства —трокань “. —оц≥ально-економ≥чна оц≥нка територ≥альноњ орган≥зац≥њ житлово-комунального господарства // ≈коном≥ст. 2002 . є3. C. 70-73 —оц≥ально-економ≥чний розвиток будь-¤коњ крањни визначаЇтьс¤ багатьма факторами, у т.ч. територ≥альним розвитком њњ рег≥он≥в. ¬ажливе м≥сце при цьому в≥дводитьс¤ житлово-комунальн≥й сфер≥, розвиток ¤коњ, ¤к ≥ вс≥Їњ соц≥альноњ сфери, п≥дпор¤дковуЇтьс¤ головн≥й мет≥ " найб≥льш повному задоволенню пост≥йно зростаючих потреб член≥в сусп≥льства. „им вищими Ї темпи соц≥ального розвитку, тим динам≥чн≥ше зм≥нюютьс¤ людськ≥ потреби, структура життЇвих благ, покликаних њх задовольн¤ти та забезпечувати. ј це, в свою чергу, залежить в≥д рац≥онального розм≥щенн¤ ¤к соц≥альноњ сфери в ц≥лому, так ≥ такого њњ сегменту, ¤к житлово-комунальне господарство, тобто в≥д наукового обірунтуванн¤ та вт≥ленн¤ в практику господарюванн¤ конкретних р≥шень щодо њњ просторовоњ (територ≥альноњ) орган≥зац≥њ. ‘ормуванн¤ житлово-комунального господарства з точки зору рац≥ональноњ територ≥альноњ орган≥зац≥њ њњ об'Їкт≥в передбачаЇ врахуванн¤ в≥дпов≥дност≥ розм≥щенн¤ об'Їкт≥в житлово-комунального господарства потребам населенн¤; економ≥ю затрат прац≥ та подоланн¤ просторового розриву м≥ж елементами виробництва житлово-комунальних послуг; забезпечен≥сть планом≥рност≥, керованост≥ процес≥в розм≥щенн¤ об'Їкт≥в та њх ор≥Їнтац≥ю на дос¤гненн¤ високоњ економ≥чноњ ефективност≥ господарськоњ д≥¤льност≥. Ќауково обірунтованим розм≥щенн¤ житлово-комунального господарства може бути при дотриманн≥ принцип≥в: рац≥онального розм≥щенн¤ об'Їкт≥в даного сегменту соц≥альноњ сфери, тобто такого, що передбачаЇ врахуванн¤ насамперед демограф≥чних, соц≥альних та економ≥чних передумов; збалансованост≥ й пропорц≥йност≥, а саме: структура житлово-комунального комплексу маЇ бути оптимальною, тобто такою, що забезпечуЇ споживч≥ потреби населенн¤ у в≥дпов≥дних послугах; еколог≥чноњ р≥вноваги, тобто формуванн¤ екологобезпечного типу господарюванн¤, недопущенн¤ еколог≥чноњ напруженост≥ на територ≥њ, адже житлово-комунальне господарство пов'¤зане з≥ значними в≥дходами, що можуть забруднювати довк≥лл¤; вир≥внюванн¤ р≥вн≥в житлово-комунального обслуговуванн¤ населенн¤, що означаЇ зближенн¤ рег≥он≥в, окремих територ≥й ¤к за ≥нтегральними показниками житлово-комунального обслуговуванн¤ населенн¤, так ≥ за окремими його елементами. ќптимальний розвиток та рац≥ональне розм≥щенн¤ вс≥х ланок житлово-комунального господарства забезпечують матер≥альн≥ умови житт¤ населенн¤, спри¤ють зб≥льшенню в≥льного часу населенн¤ та його рац≥ональному використанню, п≥двищенню культури побуту, зменшенню масштаб≥в ≥ трудом≥сткост≥ домашнього господарства. ѕол≥пшенн¤ житлово-комунального обслуговуванн¤ забезпечуЇ необх≥дну основу дл¤ в≥дтворювального процесу, позитивно впливаЇ на шлюбн≥сть, народжуван≥сть, зм≥цненн¤ здоров'¤ населенн¤, а, отже, на демограф≥чну ситуац≥ю. јнал≥з сучасного стану розвитку житлово-комунального господарства св≥дчить, що ≥снуЇ суттЇва в≥дм≥нн≥сть у розм≥щенн≥ об'Їкт≥в житлово-комунального господарства ¤к у розр≥з≥ м≥ста ≥ села, так ≥ в рег≥ональному аспект≥, а також у забезпеченн≥ населенн¤ в≥дпов≥дними послугами. ÷≥ в≥дм≥нност≥ перш за все характерн≥ дл¤ м≥ськоњ та с≥льськоњ м≥сцевост≥. ћ≥ський житловий фонд на 64% перевищуЇ с≥льський. ” м≥стах державний сусп≥льний житловий фонд ≥ фонд житлово-буд≥вельних кооператив≥в переважають ≥ становл¤ть дв≥ третини, житловий фонд в особист≥й власност≥ " третину загального обс¤гу. ” с≥льськ≥й м≥сцевост≥ " майже протилежна картина: житловий фонд, що перебуваЇ в особист≥й власност≥ громад¤н, становить близько 90%, а державний " лише 10%. ѕроте середн¤ забезпечен≥сть населенн¤ житловою площею у розрахунку на одного жител¤ у с≥льськ≥й м≥сцевост≥ значно вища, н≥ж у м≥ськ≥й. ” 2000 роц≥ ц≥ показники в≥дпов≥дно становили 23,5 ≥ 19,3 кв.м. ¬ рег≥ональному аспект≥ кращою Ї забезпечен≥сть населенн¤ житлом у м≥ських поселенн¤х ињвськоњ, Ћуганськоњ, ƒн≥пропетровськоњ, „еркаськоњ, ’арк≥вськоњ, ƒонецькоњ ≥ ѕолтавськоњ областей, де цей показник коливаЇтьс¤ в межах 20,0-22,8 кв.м. ¬ јвтономн≥й –еспубл≥ц≥ рим, ∆итомирськ≥й, ћиколањвськ≥й, ’ерсонськ≥й ≥ ≥ровоградськ≥й област¤х на одного м≥ського жител¤ припадаЇ в≥д 19,6 до 19,9 кв.м, в≥д 18 до 18,7 кв.м житла на одного м≥ського жител¤ мають “ерноп≥льська, —умська, «апор≥зька, „ерн≥г≥вська област≥. ¬ цю ж групу вход¤ть ≥ м≥ста-рег≥они ињв ≥ —евастополь. Ќайб≥льшу групу, де цей показник коливаЇтьс¤ в межах 17,1-17,9 кв.м, становл¤ть Ћьв≥вська, «акарпатська, –≥вненська, ’мельницька, „ерн≥вецька, ≤вано-‘ранк≥вська, ќдеська та ¬≥нницька област≥. ≤ лише у ¬олинськ≥й област≥ р≥вень забезпеченн¤ м≥ського жител¤ житлом становить 16,3 кв.м, тобто на 3 кв.м менше державного показника Ѕ≥льше половини рег≥он≥в ¤к у м≥ст≥, так ≥ на сел≥ мають менший в≥д середньоукрањнського показник забезпеченост≥ житлом. ƒиференц≥ац≥¤ показник≥в р≥вн¤ забезпеченост≥ м≥ського жител¤ житлом у рег≥ональному аспект≥, ¤к св≥дчать дан≥ рис. 1, становить 6,5 кв.м. ” с≥льськ≥й м≥сцевост≥ цей показник значно б≥льший. –анжуванн¤ рег≥он≥в показало, що найкраще забезпечен≥ житлом (маЇмо на уваз≥ лише загальну площу на одного жител¤) с≥льськ≥ жител≥ ињвськоњ, ¬≥нницькоњ, „еркаськоњ, „ерн≥г≥вськоњ, ’мельницькоњ ≥ ∆итомирськоњ областей. “ут на одного с≥льського жител¤ припадаЇ в≥д 26,3 до 30,5 кв.м. ¬≥д 23,8 до 24,9 кв.м загальноњ площ≥ мають сел¤ни «апор≥зькоњ, —умськоњ, ƒн≥пропетровськоњ, ѕолтавськоњ ≥ ≥ровоградськоњ областей. ¬ межах 20,0-22,8 кв.м мають р≥вень забезпеченн¤ „ерн≥вецька, Ћуганська, ’арк≥вська, ¬олинська, “ерноп≥льська, ќдеська област≥. Ќайб≥льшу групу становл¤ть ’ерсонська, Ћьв≥вська, «акарпатська, ƒонецька, –≥вненська, ћиколањвська, ≤вано-‘ранк≥вська област≥, де середн¤ забезпечен≥сть с≥льського населенн¤ коливаЇтьс¤ в межах 20,8-21,6 кв.м. Ќайнижч≥ показники мають м≥сце в —евастопол≥ та јвтономн≥й –еспубл≥ц≥ рим (в≥дпов≥дно 13,9 ≥ 15,5 кв.м.). ќбласт≥ ƒжерело: —татистичний щор≥чник ”крањни за 2000 р≥к. " .: “ехн≥ка, 2001. " —. 431. як св≥дчать результати наших досл≥джень, темпи зростанн¤ показника забезпеченост≥ населенн¤ житлом за 90-т≥ роки минулого стол≥тт¤ були б≥льш високими у м≥стах (табл. 1). “аблиц¤ 1. “емпи зростанн¤ забезпеченост≥ населенн¤ житлом
“аблицю складено на основ≥ даних: —татистичний щор≥чник ”крањни за 2000 р≥к. - .: “ехн≥ка, 2001. - —. 430-431. ќстанн≥м часом дл¤ характеристики життЇвого р≥вн¤ населенн¤ все б≥льше використовують такий показник, ¤к домогосподарство. ” б≥льшост≥ рег≥он≥в ”крањни у 2000 роц≥ б≥льше половини домогосподарств було забезпечено житловою площею понад 13,65 кв.м на одну особу (табл. 2). “аблиц¤ 2. “еритор≥альн≥ в≥дм≥нност≥ домогосподарств за розм≥ром житловоњ площ≥ на одну особу, %
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
alt="http://www.e-atlas.com.ua/icons/ecblank.gif">