|
Статьи о строительстве >> Разрешение на строительство >> Страница 1
Листать: 1 2 3 4 5 6
Конфликт между реформаторским Правительством и главным органом, который проводит реформы, абсурден
Каких проблем с продажей объектов приватизации поможет избежать закон о Фонде госимущества, который должен решить главный вопрос " вопрос подчиненности ФГИ"
На мой взгляд, принятие этого закона носит чисто политический и идеологический характер, поскольку никакой закон не обезопасит ФГИ от таких ситуаций, как с "Запорожским алюминиевым комбинатом". Это иллюзии людей, которые никогда не работали в ФГИ. Сложившиеся отношения в структуре исполнительной власти одной фразой " "ФГИ подчинен" " не решишь, все равно Председателю ФГИ приходится ориентироваться на все структуры.
Вообще, по моему убеждению, пункт о подчиненности надо вовсе убрать или переадресовать его Президенту. Он возглавляет исполнительную власть и только он вправе решать, на каком уровне в ее системе должно быть место ФГИ.
А оградить Фонд госимущества от вмешательства можно, если учесть в законе предложение, озвученное, например, одним из представителей Администрации Президента Украины Евгением Григоренко: "запретить вмешиваться в оперативную деятельность Фонда". Кстати, в Указе Президента об ускорении приватизационного процесса такие формулировки были. К сожалению, в настоящее время они многими забыты или нивелированы.
Скажите, Александр Николаевич, как Вы намерены противостоять довольно частым случаям вмешательства в деятельность Фонда"
Если мы самостоятельно проводим тендер и нет оперативного вмешательства, то и предприятия проданы, и деньги в бюджете | Изменения в лицензировании строительной деятельности
Система обеспечения и контроля качества (сокращенно - СОКК) строительно-монтажных работ создается для максимального удовлетворения потребностей заказчика в условиях рыночной экономики при строгом соблюдении действующей нормативно-технической документации (СНиПы, ГОСТы, ТУ, ДБНы, ДСТУ). Система обеспечения и контроля качества разрабатывается на основе законодательства Украины, действующих строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов в строительстве, проектной документации, а также с учетом государственных стандартов Украины ДСТУ ISO серии 9000.
Основными целями СОКК в строительстве являются: осуществление контроля и обеспечение высокого качества строительно-монтажных работ, соблюдение требований проектной и нормативно-технической документации, соблюдение технологической дисциплины на строящихся объектах, целенаправленное воздействие на условия и факторы влияния на качество возводимых объектов, обеспечение высокого уровня культуры производства. Обеспечению качества строительства необходимо уделять внимание на всех стадиях выполнения строительно-монтажных работ.
В строительных организациях должны быть разработаны и внедрены в действие стандарты предприятия "Система обеспечения | В июле право на государственную социальную помощь получили семьи, чьи доходы не превышают 65 гривен на человека
детьми-инвалидами в возрасте до 16 лет, лицами, которым уже исполнилось 80 лет;
" зарегистрированы в государственной службе занятости как безработные.
Кроме того, семье могут отказать в назначении социальной помощи, если она владеет земельным участком площадью свыше шестидесяти соток или подсобным хозяйством, которые могут приносить доход. Возможно, помощь не назначат и семье, владеющей более чем одной квартирой или домом (за исключением дачных домов), при условии, если их общая жилая площадь превышает норму. 21 кв. м на человека плюс 10,5 кв. м на семью.
Основанием для отказа также может стать наличие у семьи более чем одной машины (за исключением автомобилей, предоставленных органами социальной защиты. В основном, это машины для инвалидов I группы с заболеваниями опорно-двигательного аппарата). И самое главное: в помощи может быть отказано, если семья на протяжении последнего года совершила покупку на сумму, превышающую десятикратную величину прожиточного минимума для семьи. Например, купила новую квартиру, машину, дорогостоящую технику или мебель.
При этом стоимость квартиры и машины, а также даты их приобретения проверяют по договорам купли-продажи. Цену и дату покупки дорогостоящей бытовой техники или мебели " по ее паспорту. В целом, решение о непредоставлении помощи принимается с учетом всех обстоятельств данной семьи по результатам обследования ее материального положения, которое проводится органами труда и социальной защиты с участием социальных инспекторов.
Например,
| Без сертификата стоять не будет
Если результаты испытаний, проведенных аккредитованной лабораторией, положительны, на следующем этапе следует обратиться в Комитет по вопросам гигиенического регламентирования и получить заключение санитарно-гигиенической экспертизы продукции, предполагаемой к импорту. Только после этого можно обращаться в Минздрав Украины, куда представляются следующие документы: контракт на поставку продукции с указанием сроков поставки и объема партии, документация на импортируемую продукцию (техническая информация, информационные карты и т. п. ), национальный сертификат страны и сертификат предприятия-изготовителя (при наличии), результаты испытаний, заключения на импортируемую продукцию и т. п. Документы иностранных фирм (национальные или международные сертификаты, нормативные документы, на основании которых были выданы сертификаты, информационные карты и т. п. ) должны иметь дословный (аутентичный) перевод, заверенный в установленном порядке: в посольстве, торгово-промышленной палате и т. п. В Минздраве проводится государственная санитарно-гигиеническая экспертиза импортируемой продукции. Если продукция соответствует медико-биологическим требованиям нормативных документов (ДСТУ, ГОСТ, санитарным нормам и правилам и т. п. ), то она допускается к применению в Украине. На строительные материалы, прошедшие государственную санитарно-гигиеническую экспертизу, выдается "Гігієнічний висновок" Минздрава Украины | Немцы обскакали французов
По словам начальника управления земельных ресурсов столичной мэрии Анатолия Муховикова, достичь компромиссного решения сторонам удалось вечером накануне дня голосования в Киевраде. "Вчера был получен письменный отказ от данных участков, оригинал которого находится у меня в портфеле, " сообщил "ДС" г-н Муховиков. " Также уже есть дополнительно согласованные с компаниями решения о выделении компенсационных участков по конкретным адресам".
Впрочем, руководство "НТТ" опровергло факт подписания подобного документа, уточнив лишь, что спорные моменты таки удалось решить. "Юридических оснований для расторжения договора аренды по участку не было, " считает г-н Горбач. " Однако накануне голосования о выделении земли руководство "НТТ" решило не обострять и без того конфликтную ситуацию, найдя компромисс с руководством немецкой сети".
Вместе с тем глава комиссии по вопросам градостроительства и землепользования КГГА Николай Легеза сообщил "ДС", что данные участки будут выкуплены Metro до конца года. "Думаю, что это правильное решение, так как они готовы в будущем выкупить оба участка за 75 млн грн., а это значительные поступления в бюджет", " поясняет г-н Легеза. По его информации, решение о выделении компенсационного участка для "НТТ" будет рассматриваться позднее. Сейчас ей предложен ряд участков. Но конкретной договоренности пока что нет. Также г-н Лухи добавил, что в стоимость покупки участков уже заложена и сумма компенсации прежним владельцам. "Непосредственного участия в переговорном процессе мы не принимаем, так как даже не представляем, какими должны быть сумма компенсационной выплаты и расположение адекватны
| Валерий Череп: "На получение разрешения для строительства уходит год - полтора..."
бесплатно или за доступную для них плату в соответствии с законом. На строительство жилья в госбюджет закладываются небольшие деньги " всего 400 млн грн. За счет местных и государственного бюджетов строится очень незначительная часть жилья. 65-70% " это деньги частного сектора. Сегодня существует ряд государственных жилищных программ для определенных категорий населения. Инвалидам войны, малосемейным, чернобыльцам, афганцам государство должно предоставить бесплатное жилье за счет бюджета. Есть также программы по обеспечению жильем молодежи, но это только 80 млн грн. в год. Сами понимаете, этих денег катастрофически не хватает. Существуют и другие государственные программы. Обеспечение жильем, например, военнослужащих и уволенных в запас, сельское жилищное строительство "Собственный дом" и др. Однако с каждым годом по мере роста экономики финансирование подобных программ будет увеличиваться. До конца года будет внесен на рассмотрение Верховной Рады проект кредитования строительства жилья, в котором Госстроем разработаны законодательно защищенные нормы долгосрочного кредитования. Разработкой механизмов кредитования граждан, желающих построить себе жилье, мы сейчас и занимаемся. Тем более что законодательная база для внедрения ипотеки уже создана " Верховная Рада приняла необходимые законы для развития ипотечного кредитования.
| Разрешаю построиться!
строительства. И это решение о предоставлении земельного участка в аренду или собственность, и получение документа, свидетельствующего о праве на земельный участок (а это может быть государственный акт на собственность или договор аренды) дает право и является разрешением на строительство. Если земельный участок уже находится в пользовании или в собственности субъекта, и он хочет на этом участке построить, реконструировать, расширить, увеличить или надстроить здание или сооружение, то такое решение о предоставлении разрешения принимается (если брать за пример Киев) - Киевской госгорадминистрацией. Это решение является одним из оснований для выдачи разрешения на выполнение строительных работ. Разрешение на выполнение строительных работ является конечным документом, дающим основания для начала этих работ. Для получения такого разрешения в органах государственного архитектурно-строительного контроля заказчик кроме документов, свидетельствующих о его праве на использование или о праве на владение земельным участком, должен предъявить утвержденную проектную документацию.
Порядок утверждения проекта определяется постановлением Кабинета Министров Украины, №483 от 11.04.02 года. Оно определяет, что утверждение проектов строительства по объектам государственного заказа, или тех объектов, которые строятся на средства государственного бюджета, осуществляется Кабинетом Министров или местными государственными администрациями, а также министерствами и ведомствами, в зависимости от стоимости строительства. Если объект строится за негосударственные средства, то такие проекты утверждаются самим заказчиком. Однако это утверждение осуществляется
| Разрешаю построиться!
положения о порядке предоставления разрешения на выполнение строительных работ, утвержденного приказом Госстроя Украины №273 от 05.12.2000 г.:
1. Заявление в установленной форме.
2. Документ, свидетельствующий о праве собственности или пользования, в т. ч. на условиях аренды земельным участком.
3. Решение Киевсовета о предоставлении земельного участка для строительства или распоряжение Киевгоргосадминистрации о разрешении на строительство, реконструкцию, реставрацию, капремонт.
4. Комплексное заключение государственной инвестиционной экспертизы (если объект принадлежит списку объектов, утверждение проектов, которых не требует заключения комплексной госэкспертизы - соответствующая справка госэкспертизы).
5. Документ о согласовании проекта Главкиевархитектурой.
6. Распорядительный документ об утверждении проекта.
7. Паспорт фасада (оригинал).
8. Стройгенплан
| "...Желание ищет способы, а нежелание ? причины..."
Александр Лашко, заместитель генерального директора компании "Житло XXI столiття", привел пример: в одном из городов Германии застройщик подает документы на отведение земельного участка в магистратуру и через 5 месяцев получает аргументированное заключение местной власти относительно конкретной площадки под застройку, опротестовать которое можно только в суде.
Андрей Тарнопольский акцентировал внимание на том, что в экономически развитых странах вопросами согласований занимаются юридические и консалтинговые компании. Например, в Англии в подобных регистрационных офисах несколько человек ведут около 80 объектов. Украинские же застройщики к услугам подобных компаний прибегают редко. Возможно, по этой причине у киевского землеустроителя в приемный день собирается очередь из 30-35 человек.
Виктор Дубок (68), главный архитектор службы "Киевгосэкспертиза":
"...От профессионализма тех, кто работает в госорганах, зависит время рассмотрения любого вопроса. Я хорошо знаю состав работников Главархитектуры и могу сравнить его с тем составом, что был 16 лет назад. Сейчас там очень много людей случайных, неподготовленных. Я говорю об этом ответственно. И в других организациях наблюдается то же самое...".
Английский
| РазРешите?!
можете нам помочь"". И только после проплаты или "добровольной" помощи в приемные дни и часы реально получить еще один дорогостоящий автограф. Стоимость согласования "бегунка" может легко приблизиться к стоимости самой работы.
В бюрократическом аппарате наблюдается четкая тенденция: желающих согласовывать становиться с каждым годом больше. Конечно, если эти средства необходимы на содержание и развитие города, то цена и условия получения ордера должны быть четко регламентированы нормативными документами и с оплатой только на счет Управления контроля за благоустройством города. Тогда желающих согласовывать станет меньше, а Управление контроля за благоустройством города сможет содержать или приглашать для согласования только необходимых специалистов. Ведь вся проектная документация до получения "Разрешения на строительство" уже согласована со всеми инстанциями, согласно с действующими нормами и правилами.
Определенность и четкость в данном вопросе позволит заказчику знать и предусматривать в смете затрат расходы на открытие или закрытие его стройки.
Мой опыт работы в строительной отрасли уже сорок лет. И я уверен, что строительный комплекс будет развиваться даже при существующем положении разрешительной системы. Ведь мешает в работе не сама система, а отдельные чиновники, отвечающие за работу системы. Государству необходимо четко и однозначно установить правила игры для всех участников разрешительной системы строительного комплекса, по крайней мере, на ближайшие десять лет. За это время жизнь потребует новых
|
Листать: 1 2 3 4 5 6 |
|
|
