|
Статьи о строительстве >> Реконструкция Статьи по реконструкции >> Страница 2
Листать: 1 2 3 4 5 6
Капитальный ремонт и реконструкция жилых зданий Москвы
Одним из основных направлений градостроительной политики в Москве и Московской области на период до 2010 года является комплексная реконструкция существующего жилого фонда. Реализация общегородской программы капитального ремонта и реконструкции, над проектом которой работают специалисты Комплекса архитектуры, строительства, реконструкции и развития города, позволит не только продлить жизненный цикл существующих объектов и повысить их знергоэффективность, но и существенно изменить архитектурный облик кварталов, сформированных в 50-70 годы. Объем предстоящих реконструктивных мероприятий достаточно велик. Вот почему помимо мощностей строительного комплекса к участию в программе капитального ремонта и реконструкции планируется привлечь крупные производственные и строительно-монтажные объединения Москвы. О том, как ведется подготовка проекта программы, о своей доли участия в процессе ее реализации рассказывают ведущие специалисты строительной отрасли, представители научно-исследовательских и проектных организаций, руководители строительных фирм
| Незавершена реконструкція
Однією з найважливіших проблем Львова с збереження історико-архітектурної спадщини. Особливо після того, як у 1998 році центральна частина міста була взята під охорону ЮНЕСКО. Про це багато говорять на різних рівнях владних структур. На жаль, як це часто буває в Україні, слова -одне, а справи " інше.
Яскравий приклад цьому " незавершені роботи з відновлення пам'ятки архітектури XVII століття, відомої широкому загалу як будинок флорентійського купця Роберто Бандінеллі. Переживши декілька століть, ряд реконструкцій і ремонтів, десять років тому, після невдалого капітального ремонту, будинок зруйнувався.
Слово архітектору
Член авторського колективу, керівник архітектурно-реставраційних майстерень №3 інституту "Укрзахідпроектреставрація" Лідія Горницька скептично оцінює те, що відбувається:
"
| "Хрущевки" - долгожители
40-50 лет назад, когда началось массовое строительство "хрущевок", никто и не подозревал, что дешевое и некомфортное жилье со временем станет "головной болью" местных властей многих украинских городов. Но это еще не все. В начале третьего тысячелетия наше государство предложило местным властям решать проблему "хрущевок" за счет собственных ресурсов. А попробуй сегодня разруби этот Гордиев узел, если же нет денег на реконструкцию морально устаревшего жилья, которого при социализме "наваяли" предостаточного много.
Несколько лет назад Госстрой Украины рекомендовал всем областям разработать программу реконструкции "хрушевок". Такая программа есть и у Киева. Она была подготовлена специалистами АО "Киевпроекта" и утверждена на столичном Градостроительном совете. В настоящее время в Киеве насчитывается 2 тыс. хрущевок различной модификации " блочных, кирпичных с различным перекрытием. Это 7-8 млн. мг жилой площади (примерно 1\7 жилого фонда).
Что же делать с "хрущевками" в Киеве не знают, поскольку разработанный план их реставрации оказался нереальным. Не были определены финансовые механизмы реализации программы, а также структуры,
| Возрождение "Украины"
Многие киевляне с нетерпением ожидали открытия обновленного универмага "Украина", запланированного на декабрь 2002 года. Однако реконструкция одного из крупнейших универсальных магазинов страны и по сей день идет полным ходом. Перенесение сроков сдачи объекта на март 2003 года связано с тем, что заказчик (ЗАО "Универмаг "Украина") и инвестор (американский холдинг МСН) по ходу работ внесли изменения в проект реконструкции. Они пересмотрели маркетинговую концепцию здания и, исходя из этого, существенно дополнили первоначальный план реконструкции. В результате реализации проекта, "Украина" преобразится в крупный торгово-развлекательный центр, гипермаркет в европейском понимании этого слова, отвечающий высоким международным требованиям к сооружениям подобного рода. Символично, что именно "Украина" станет первым гипермаркетом Украины.
Для того чтобы донести до общественности сведения о планах инвестора, изменениях в проекте и сроках окончания реконструкции генеральный подрядчик строительства ХК "Киевгорстрой" и генеральный проектировщик комплекса провели пресс-конференцию.
| Три самых крупных столичных рынка ожидает масштабная реконструкция
По данным Кабмина, в Украине на начало года насчитывалось 2514 рынков, из которых 67,9% " коллективной собственности, 17,8% " государственной и 14,3% " частной форм собственности. По специализации наибольшим является количество смешанных продовольственно-вещевых рынков " 1369 (или 54,5%), 634 (или 25,2%) " продовольственных и 511 (или 20,3%) " непродовольственных. На рынках работает около 3 млн. человек и ежегодно продается товаров на сумму около 18 млрд. грн., или более трети общего объема реализации товаров на внутреннем потребительском рынке. В столице Украины, как сообщает газета "Строительство и реконструкция", сейчас " 115 рынков, из них 36 " продовольственных, 24 " непродовольственных, 43 " смешанного типа и 12 рынков оптово-розничной торговли. На официальных киевских рынках и торговых площадках зарегистрировано 32 538 предприятий и около 72 000 рабочих мест.
Рынки совершенствуются
Большинство столичных рынков будут все же не переделывать, а скорее совершенствовать. Произойдет это, по словам начальника Управления бытового обслуживания рынков Киевской мэрии Василия Щербенко, до 2005 года. Прежде всего, расширится сфера услуг: уже сейчас на некоторых рынках открывают парикмахерские, комнаты отдыха, игровые комнаты для детей, стоматологические кабинеты
| Дискусія про відбудову Десятинної церкви
"Місце храму пустувати не повинно", " стверджував художник Микола Реріх, як відомо, людина вельми освічена. Справді, у наших православних предків побутував звичай: яка б природна стихія або соціальні потрясіння не призвели до руйнування храму, його обов'язково відновлювали на тому ж місці.
Прикладів, коли зруйновані храми відновлювали там, де вони стояли раніше, в нашій історії безліч. Мало того, християнські церкви нерідко зводили на тих же місцях, де колись стояли поганські капища.
Місце для зведення храму завжди вибирали з особливою ретельністю. Воно мало нести, за висловом сучасних екстрасенсів-лозоходців, "позитивну енергетику". Саме такі властивості притаманні, подейкують, ділянці київського Дитинця, де була колись розташована Десятинна церква.
Відбудувати... але що"!
В епоху незалежності з'явилася можливість відроджувати з небуття найбільш значущі храмові споруди, втрачені колись з тих чи інших причин. Зрозуміло, що це співзвучно загальним процесам формування національної ідеї та самоідентифікації українського народу.
| Универмаг "Украина" меняет крышу
Владелец контрольного пакета акций ЗАО "Универмаг "Украина" американский холдинг NCH принял решение о внесении очередных существенных изменений в проект реконструкции столичного универмага. В частности, теперь здесь предполагается оборудовать развлекательный этаж с четырьмя кинозалами на 600 мест, интернет-кафе, ресторанами быстрого питания и залами игровых автоматов.
По словам вице-президента ХК "Киевгорстрой" Станислава Мартынюка, чтобы оборудовать кинозалы, соответствующие мировым стандартам, необходимо снести уже обустроенную кровлю и поднять уровень этажа на 1,5 м (работы уже начались). Это станет четвертой очередью реконструкции универмага, хотя изначально заказчик строительства планировал ограничиться двумя этапами: реконструкцией старой части и пристройкой к ней двух торговых этажей и паркинга на 400 машиномест. Но уже в процессе работы было принято решение о строительстве трех торговых этажей и современного вентиляционно-технического центра. И в завершение, после длительных переговоров и согласований, на четвертом этаже старого здания было решено разместить развлекательный центр, а цокольный этаж переоборудовать под супермаркет компании "Фуршет", отдав ей под торговлю более 2 тыс. кв. м.
| Будущее рынков
Рынки совершенствуются
Большинство столичных рынков будут все же не переделывать, а скорее усовершенствовать. Произойдет это, по словам начальника Управления бытового обслуживания рынков Киевской мэрии, Василия Щербенко, до 2005 года. Прежде всего, расширится сфера услуг: уже сейчас на некоторых рынках открывают парикмахерские, комнаты отдыха, игровые комнаты для детей, стоматологические кабинеты.
Реконструкция также коснется и внешнего вида торговых рядов, которые зачастую выглядят не шибко привлекательно. На территории базаров планируют устроить информационные биг-борды, и расположить на них информацию об отделах рынка и продукции, которая там реализуется.
Возможно, даже соорудят щиты с информацией о некачественном товаре, изъятом на территории рынка. Кстати, больше всего жалоб, поступающих в городское управление по защите прав потребителей, касаются некачественных товаров: 20% заявлений относительно приобретенной одежды, 10% " бытовых приборов и 8% " мебели.
Столичным рынкам "придадут лицо"
Рынок "Юность". В результате реконструкции киевского рынка "Юность" на месте одной из его частей будет построен двухэтажный торговый комплекс площадью 13,5 тыс. м2. Концепция реконструкции рынка разработана предприятием "Киевпроект" и рассчитана на период до 2010 года. Уже в следующем году начнется первый этап реконструкции рынка "Юность".
| Высший хозяйственный суд хотят переселить
Столица намерена в ближайшее время привлечь иностранные инвестиции в проект реконструкции Европейской площади. Соответствующий тендер планируется объявить в начале следующего года. Ориентировочная стоимость нового строительства и реконструкции, по оценке заместителя городского головы Владимира Ялового, составляет 300 млн грн.
Как сообщил "ДС" автор концепции реконструкции Европейской площади директор института "Киевжилпроект" АО "Киев-проект" Ярослав Кравчук, архитекторы хотят связать Майдан Незалежности с Европейской площадью подземным туннелем шириной шесть метров, который может использоваться как для торговли, так и в выставочно-развлекательных целях. Кроме того, проект предусматривает снос существующего здания по улице Крещатик, 5 (вероятно, инвестору придется решить вопрос отселения всех работающих здесь организаций, среди которых числятся такие уважаемые, как Высший хозяйственный суд Украины, ТРК "Киев" и пр.) и строительство на данном месте нового офисно-гостиничного комплекса | Новая жизнь 5-этажек
С каждым годом в Украине приобретают все большую остроту две проблемы: обеспечение жильём более 1,5 млн. семей, ожидающих его, и содержание в исправном техническом состоянии существующего жилищного фонда общей площадью 1 млрд, кв.м или 10,4 млн. домов, из которых 74 тыс. являются многоэтажными.
Несмотря на то, что в последние 2-3 года объёмы жилищного строительства стали возрастать, капитальные вложения в реконструкцию и ремонты за последние 10 лет резко снизились и продолжают снижаться. И если администрации крупных городов, таких как Киев, Львов, Днепропетровск, Харьков и некоторые другие изыскивают средства на ремонты и реконструкцию старых зданий в центральных районах, то на массивы и микрорайоны, застроенные в 50-70 годы типовыми 5-9-этажными жилыми домами, средств выделяется крайне недостаточно.
"Программа реконструкции жилых домов первых массовых серий", принятая Кабинетом Министров в 1999 г., вселила надежды на ускорение и возрастание объёмов реконструкции 5-этажных домов.
Актуальность решения проблемы реконструкции и модернизации этой части жилищного фонда, т.е. 5-этажных домов, была вызвана:
|
Листать: 1 2 3 4 5 6 |
|
|
