|
Статьи о строительстве >> Реконструкция Статьи по реконструкции >> Страница 3
Листать: 1 2 3 4 5 6
Проблемы сохранения исторических территорий
30 сентября " 2 октября 2002 г. в Киеве в здании Горсовета прошел Международный семинар "Проблемы и опыт сохранения исторических территорий и объектов культурного наследия". Организаторами семинара выступили Киевский городской Совет, Национальная комиссия Украины по делам ЮНЕСКО, Министерство культуры и искусств Украины, Украинский комитет ИКОМОС, Благотворительный фонд "Святая София".
В семинаре приняли участие представители 15 стран мира " Франции, Италии, Швейцарии, США, Польши, Австрии, России, Литвы, Узбекистана, Армении, Украины и др.
Примечательно, что семинар был проведен накануне 30-летия Конвенции "О защите всемирного культурного и природного наследия", принятой Организацией объединенных наций по вопросам просвещения, науки и культуры (ЮНЕСКО) 16 ноября 1972 г. в Париже, ратифицированной Украиной.
К семинару был издан сборник с тезисами более 40 докладов участников семинара. Заслушано было около 50 докладов, из них 16 касались проблем сохранения исторической среды и памятников Киева, 2 " Одессы и 3 " Львова, 7 докладов сделали специалисты России.
| "Хенкель Баутехник" модернизировала свой завод
Компания "Хенкель Баутехник (Украина)", выпускающая сухие строительные смеси (ТМ Ceresit), завершила модернизацию своего завода. По словам генерального директора Владимира Сохи, сумма, инвестированная в нынешнем году в расширение производства, составила EUR1 млн.
Мощности предприятия после проведения данной реконструкции увеличились на 20%. Завод, проект которого был рассчитан на выпуск 100 тыс. т, теперь может изготавливать 120 тыс. т сухих строительных смесей в год с учетом выпуска всей номенклатуры продукции (более 120 наименований). Как пояснил гендиректор, это стало возможным не только за счет приобретения нового оборудования, но и после конструкционного усовершенствования имеющегося производственного комплекса.
Однако, как отметил в интервью "ДС" г-н Соха, помимо роста объемов важной целью модернизации также являлось улучшение технологии предварительной подготовки сырья, поскольку от этого процесса зависит качество конечного продукта. В ходе переоборудования промышленного комплекса был значительно расширен участок сушки песка. Кроме того, в настоящее время на предприятии введена в эксплуатацию дополнительная линия предварительной подготовки
| Переделкины хлопоты
Работы по реконструкции украинских "хрущевок" по-прежнему продолжает форсировать Госстрой. Так, в текущем квартале должны быть закончены работы над документами, регламентирующими архитектурно-технические решения по реконструкции таких домов. Это решение было принято на заседании коллегии Госстроя в июле 2002 года.
Стоит напомнить, что идея реконструкции "хрущевок" первых массовых серий, " с надстройкой мансард и целых этажей, пристройкой лоджий, балконов и даже лифтов " впервые возникла еще в начале 90-х годов. Идея оказалась интернациональной " в том или ином виде подобные работы проводились в России, Украине, Белоруссии, Молдавии и среднеазиатских республиках.
К середине 90-х активные сторонники такой реконструкции остались только в России и Украине. В обеих странах были выполнены "экспериментальные" реконструкции нескольких десятков домов. В результате в России полностью отказались от идей реконструкции, решив просто сносить | Уникально, рентабельно и перспективно
Созданное три года назад Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов на самом деле можно охарактеризовать словом "уникальное". И не только за качественную принадлежность курируемых им городских структур. Возглавляемая Александром Матросовым организация достойно заслужила это звание за скорость выполнения работ. В которую, порой, даже трудно поверить: всего за два месяца на Арбатской площади была возведена часовня святых Бориса и Глеба, в считанные недели преобразился в пешеходный Камергерский переулок, за шесть месяцев на Тверском бульваре построено кафе "Пушкин". Примеров, я думаю, достаточно.
Однако трудности есть везде. Пути их преодоления, итоги деятельности за первые три квартала текущего года и задачи на год будущий обсуждались в минувшую пятницу на хозяйственно-экономическом активе Управления по реконструкции и развитию уникальных объектов.
За десять месяцев 1999 года организацией было освоено 500 миллионов рублей, что более чем в два раза выше объема капитальных вложений за весь прошлый год. В новом году объем освоенных средств должен достигнуть 1,2 миллиарда рублей. Согласитесь, что это впечатляющие темпы роста.
| Новостройки из прошлого
Киевские бизнесмены испытывают дефицит офисной недвижимости. Нехватка высококлассных офисных помещений (особенно в центре города) вынудила компании обратить свое внимание на менее престижные постройки, а также вкладывать деньги в реставрацию удачно расположенных зданий.
Впервой половине 2002 года рынок офисной недвижимости города Киева продолжал испытывать недостаток качественных помещений. Небывалый уровень заполнения офисных площадей в городе, по прогнозам специалистов, будет продолжать расти, по меньшей мере, до конца текущего года, что приведет к полному отсутствию свободных площадей для аренды в большинстве специализированных бизнес-центров Киева.
Спрос на офисные помещения в столице достаточно высок, но ажиотажа пока не достиг. В Киеве пока не ощущается наплыва новых зарубежных компаний, взвинчивающих спрос на офисные помещения до небывалых высот, который можно было наблюдать в странах Центральной Европы в последние годы. | Город продолжит реконструкцию развязок
Как стало известно "ДС", в настоящее время "Киевпроект" заканчивает разработку программы дорожно-транспортного развития и общественного транспорта на 2003-2007 гг. Стоимость реализации всех пунктов этой программы может составить порядка 1,25 млрд грн.
Предполагается, что уже в октябре перечень объектов, которые необходимо реконструировать, будет представлен на рассмотрение городской власти. Стоит отметить, что предыдущая программа была реализована примерно на 85%. Те объекты, которые не были реализованы во время недавних "больших реконструкций", естественно, автоматически перейдут в новый документ. По словам разработчиков, самыми проблемными местами города по-прежнему остаются Московская и Ленинградская площади, проспект Воссоединения, Протасов яр, бульвар Перова и Броварской проспект. Острой остается необходимость ремонта мостов Патона и Метро. Кроме того, до сих пор не была реконструирована улица Набережно-Рыбальская, хотя проектировщики считают, что работы здесь могут начаться в самом ближайшем будущем.
Как сообщил "ДС" заместитель директора института "Киевинжкпроект" Владимир Воробьев, в этом году был разработан план целого ряда мероприятий, призванных улучшить ситуацию с интенсивностью транспортных потоков в центре Киева. Среди первоочередных здесь называется, например, реконструкция линии скоростного трамвая. Проектировщики предлагают построить эстакаду в районе КПИ, перебросить
| Метаморфозы пространства
Начинается все, безусловно, с приобретения квартиры, дома, жилища, пространства. Не всегда совершенного. Иногда долгожданного. Но всегда желанного. Затем появляется Мысль, трансформируется в Идею, обретает черты, стиль, приспосабливается к характеру и вкусам владельца.
Затем начинаются те самые Метаморфозы.
Появляется план реконструкции, определяются отделочные материалы, и начинаются собственно работы. И вот еще вчера чуждое пространство становится жилым, "живым". В разные времена к оформлению интерьера предъявлялись разные требования, и царили разные стили. Когда-то было принято делать ремонт исключительно собственными силами. Во время тотального дефицита, как вы понимаете, особо дизайном никто не занимался - обои бы как-нибудь купить.
Сегодняшняя тенденция такова: читаем журнал Salon, определяемся со стилем, приглашаем специалистов. Отдаемся воле архитектора. Ведь сегодня, как никогда, в современном интерьере важен стиль, концепция, почерк дизайнера.
Затем наслаждаемся полученным результатом. Вот тут и появляются "камни преткновения". Казалось бы, все просто. Ан, нет. Несмотря на востребованность этого вида услуг, лишь немногие компании готовы преложить заказчикам действительно профессиональную поддержку. Так что конкуренция здесь пока еще невелика. Да и вряд ли положение изменится, ведь на рынок ремонтных и дизайнерских услуг вышел "Тайзер".
| Реставрація пам'яток архітектури: проблеми та рішення
Розвиток вітчизняної реставраційної школи сприяв усвідомленню тих важливих науково-технічних задач, які постали перед реставраторами, і необхідності дотримання при реставрації' пам'яток загальновизнаних методик, які відповідають міжнародним нормативам і правовим документам в галузі реставрації та охорони культурно-мистецької спадщини. З'явилося розуміння того, що реставраційні роботи за поставленими задачами і методикою виконання відрізняються від рівня загапьнобудівельних робіт, тоді як і в XIX - на початку XX століття, і в передвоєнні часи до відновлення пам'яток часто залучались непрофесіонали, які не мали ані досвіду проведення таких робіт, ані достатнього фахового рівня. Крім цього, з'явилась спеціалізація "фахівець-реставратор", те, чого не було ще на початку XX століття, коли навіть видатні вчені, які закладали підвалини вітчизняної реставраційної школи (В.Леонтович, О.Щусєв та ін.) займалися реставрацією паралельно з будівництвом інших споруд. Було проголошено, що консерваційно-реставраційними роботами на пам'ятках архітектури мають займатись як правило спеціалізовані науково-реставраційні виробничі організації. З метою організації проведення реставраційних робіт згідно діючої нормативно-технічної документації розробляються проект організації реставраційних робіт (ПОР) і проект проведення реставраційних робіт (ППР), причому проект проведення реставраційних робіт включає календарний план, будгенплан, технологічні схеми на основні види робіт, схеми стропувань та коротку пояснювальну записку (а в деяких випадках - ще й графічні і проектні матеріали і робочі креслення). Далі проводилась розробка технологічних схем проведення окремих видів робіт.
Однією | Скандал вокруг Софии пошел ей на пользу. Но угроза разрушений не исчезла
Власти наконец-то обратили внимание на святыню, которая из-за явно затянувшегося раунда, пребывает в состоянии хронического нокаута. Для несведущих: в течение последних лет все близлежащие здания реконструируются, тогда как в самом соборе стены рушатся. Высказывается даже мнение, что София разрушается именно из-за этих окрестных строительств.
Последней каплей в терпении болельщиков (читай " общественности) стало интенсивное возведение в пятнадцати метрах от стен старинной бурсы фитнес-центра с бассейном в 200 кубов и мансарды в доме по Рыльскому переулку, 5. Судья в лице самого Президента Украины объявил брейк до выяснения обстоятельств".
В срочном порядке Госстрой организовал специальную комиссию, которая выявила массу нарушений в действиях застройщиков. Так, в доме по пер. Рыльскому, 5, надстраивали два этажа с мансардой без разрешения Министерства культуры (София " святыня национального значения, поэтому проектные и строительные работы в заповедной зоне согласовываются на высшем уровне).
Что касается фитнес-центра, то у его заказчиков не было даже решения Киеврады об отводе земельного участка. Продолжать ли раунд или провинившихся соперников Софии убрать с ринга, будут решать на градостроительном совете после того, как те пройдут проверку "на допинг" - получат выводы государственной экспертизы.
| Проектирование и реконструкция
Идеология проектирования на ценных исторических территориях городов сложилась как противопоставление модернизму.
В середине XX века основные принципы реставрационной теории, разработанные применительно к уникальным памятникам архитектуры, начали применяться в проектировании градостроительных объектов. В работах итальянских градореставраторов были выработаны принципиальные положения методики реабилитации фрагментов среды с учетом сохранения структуры исторических кварталов городов. Многочисленные примеры свидетельствуют о сложении спектра разнообразных приемов сочетания новой и исторической застройки в условиях ограничения нового строительства под контролем государственных органов. В 1969 году в Болонье при разработке плана центра города архитекторами были предложены пять видов реконструктивных работ:
- с абсолютными ограничениями;
- с частичными ограничениями и с разрешением на изменение интерьера, но с сохранением его функциональных характеристик;- переделка интерьера, не требующая, а лишь учитывающая возможность сохранения его функциональных и конструктивных характеристик;
|
Листать: 1 2 3 4 5 6 |
|
|
